DE VOORDELEN VAN EEN VERKOOPKEURING: SLIMMER JE WONING VERKOPEN
Sta je op het punt om je woning te verkopen? Dan is een verkoopkeuring, ook wel een bouwkundige keuring voorafgaand aan de verkoop, een slimme zet. Steeds meer verkopers kiezen ervoor om al vóór de verkoop een onafhankelijk bouwkundig rapport te laten opstellen. In deze blog leggen we uit wat een verkoopkeuring is en welke voordelen het biedt voor zowel verkoper als koper.
WAT IS EEN VERKOOPKEURING?
Een verkoopkeuring is een bouwkundige inspectie van de woning, uitgevoerd door een onafhankelijke partij, vóórdat de woning officieel te koop wordt aangeboden. Tijdens deze keuring worden onder andere de staat van het dak, de gevels, installaties, kozijnen, vloeren en de kruipruimte beoordeeld. Het resultaat is een duidelijk rapport met een overzicht van gebreken, onderhoudskosten op korte termijn en hersteladviezen.
1. MEER VETROUWEN BIJ POTENTIËlE KOPERS
Een verkoopkeuring straalt openheid en transparantie uit. Kopers waarderen het als ze vooraf inzicht krijgen in de technische staat van de woning. Ze weten precies waar ze aan toe zijn, waardoor de kans op wantrouwen of onverwachte verrassingen bij de eindinspectie aanzienlijk kleiner is.
– Transparantie zorgt voor meer vertrouwen
– Betere onderhandelingspositie
– Grotere kans op serieuze biedingen
2. SNELLER VERKOPEN
Woningen met een verkoopkeuring worden gemiddeld sneller verkocht. Waarom? Omdat het aankoopproces soepeler verloopt. De koper hoeft geen eigen keuring meer in te plannen, wat tijd scheelt. Bovendien maakt het bouwkundig rapport het financieringsproces eenvoudiger, omdat hypotheekverstrekkers vaak om dit soort documentatie vragen.
3. MINDER RISICO OP JURIDISCHE GESCHILLEN
Als verkoper ben je verplicht om gebreken te melden waarvan je op de hoogte bent. Met een verkoopkeuring voldoe je aan deze meldingsplicht op een professionele manier. Mochten er na de verkoop toch discussies ontstaan over verborgen gebreken, dan sta je sterker als je kunt aantonen dat je vooraf een onafhankelijke keuring hebt laten uitvoeren.
– Voorkom aansprakelijkheid voor verborgen gebreken
-Verminder risico op claims achteraf
4. REALISTISCH BEELD VAN DE WONINGWAARDE
Een verkoopkeuring geeft ook voor jou als verkoper inzicht in de staat van het huis. Dit helpt om samen met de makelaar een realistische vraagprijs te bepalen. Zijn er gebreken? Dan kun je die eerst laten herstellen of juist meenemen in de prijsstelling. Zo voorkom je verrassingen tijdens de onderhandelingen.
5. PROFESSIONELE UITSTRALING VAN JOUW VERKOOPDOSSIER
Een woning mét bouwkundig rapport komt professioneel over. Het toont aan dat je goed voorbereid bent en je woning serieus wilt verkopen. Dit maakt het verschil in een concurrerende woningmarkt.
CONCLUSIE: VERKOOPKEURING IS INVESTEREN IN EEN SOEPEL VERKOOPTRAJECT
Een verkoopkeuring biedt duidelijkheid, voorkomt problemen en vergroot de verkoopkansen van je woning. Of je nu een oud of juist goed onderhouden huis verkoopt, een bouwkundig rapport is altijd een waardevolle aanvulling op het verkoopdossier.
Laat jouw verkoopkeuring uitvoeren door ECHT Gekeurd
Wij van ECHT Gekeurd zijn gespecialiseerd in onafhankelijke bouwkundige keuringen voor de verkoop van woningen. Snel, deskundig en eerlijk. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende offerte of plan direct een afspraak in.