BEKNOPT ONDERHOUDSPLAN: SNELLER EN GOEDKOPER DAN HET MJOP
Een onderhoudsplan is verplicht voor elke VvE. Meestal is dit het MJOP: Meerjaren onderhoudsplan. Bij ECHT Gekeurd hebben we nu iets nieuws: de BOP. Goedkoper, sneller en ideaal voor kleine VvE’s.
Wat is een beknopt onderhoudsplan?
Een BOP, of beknopt onderhoudsplan, is een kleine versie van het Meerjaren onderhoudsplan. Net als de MJOP geeft het inzicht in verwachte onderhoudskosten en de vereiste reservering. Het verschil is dat de BOP minder uitgebreid is: de inspecteur bekijkt alleen de belangrijkste bouwkundige onderdelen van het gebouw. In de praktijk geeft een realistische inschatting van het benodigd onderhoud en de onderhoudsbegroting voor de komende 10 jaar.
Goed om te weten: geldverstrekkers zijn enthousiast over de BOP en zien het als volwaardig alternatief voor een MJOP.
MJOP of een BOP?
Kiezen voor een beknopt onderhoudsplan of een MJOP?
De BOP is met name geschikt voor kleine VvE’s en appartementencomplexen, en voor grote woningen.
Een MJOP is geschikter voor grote VvE’s en woningcomplexen. Voor hen bevat de BOP onvoldoende informatie.
Voor de kleinere VvE’s is het daarentegen een zeer aantrekkelijke optie. Het beknopte onderhoudsplan is sneller en voordeliger dan een volledig MJOP, en toch net zo betrouwbaar.
Bij de BOP controleren we op de volgende punten:
- Het buitenterrein en de bestrating
- Aanwezige parkeergarages of -gelegenheid
- Het schilderwerk en vloersysteem
- Bouwkundige opname van daken, dakbedekking, gevels en balkons
- Bouwkundige opname van muren, vloeren en plafonds in gemeenschappelijke ruimtes
- Conditiemeting van alle bouwdelen
- Conditiemeting van leidingwerk en installaties (gas, water, elektra)
- Mogelijkheden tot preventief onderhoud om levensduur te verlengen
Over ECHT Gekeurd
ECHT Gekeurd is een bouwkundig inspectie- en adviesbureau gevestigd in Noord-Holland. We bieden onder meer bouwkundige keuringen, nulmetingen, vochtonderzoek en onderhoudsplannen.
Wij staan voor realistische rapporten en een prettige samenwerking. Onze bouwkundig inspecteurs zijn deskundig en objectief, met veel specialistische kennis. Daarbij hanteren we scherpe prijzen en heldere communicatie, want we houden niet van duurdoenerij.
Waarom een BOP door ECHT Gekeurd?
✔ Helder inzicht in vereist onderhoud + kosten
✔ Goedkoper en sneller dan een volledig MJOP
✔ Inspectie altijd door ervaren bouwkundig inspecteurs
✔ Snel een afspraak in heel Noord-Holland
✔ Voldoet aan de wettelijke verplichtingen voor VvE’s
✔ Realistisch en onafhankelijk rapport
Beknopt onderhoudsplan in Amsterdam en omgeving
ECHT Gekeurd werkt uitsluitend in Noord-Holland. In deze regio zijn we gespecialiseerd en kennen we elke stad, dorp en wijk op ons duimpje.
Heeft je VvE een nieuw onderhoudsplan nodig, en zie je op tegen de kosten en tijdsduur van een MJOP? Neem dan contact met ons op voor de mogelijkheden van een beknopt onderhoudsplan. We vertellen je graag meer.
Beknopt onderhoudsplan