Bouwkundige keuring van een hotel

Met een bouwkundige keuring van een hotel krijg je meer
inzicht in wat je gaat aankopen of verbouwen. Belangrijk voor het maken van
plannen voor het hotel. Kun je meteen aan de slag of zijn er nog fundamentele
problemen die eerst moeten worden opgelost? Onze bouwkundig inspecteurs weten
precies waar ze op moeten letten tijdens de bouwtechnische keuring van allerlei
panden, waaronder hotels. Eventuele verborgen gebreken, achterstallig onderhoud
en andere problemen kom zo tijdig aan het licht. Zo weet je wat voor vlees je
in de kuip hebt en kun je alvast een inschatting maken van de kosten van de
verbouwing. We denken graag met je mee tijdens en na de bouwkundige keuring van
een hotel.

Wat houdt een bouwtechnische keuring in?

De buitenkant kan er nog zo goed uit zien; je weet niet
altijd wat er achter de voordeur schuilt! Problemen met de fundering, lekkage,
verstopte afvoeren of een dak waar je doorheen kunt kijken; daar moet je iets
mee. Is dat schimmel op het plafond? Waarom loopt er een scheur langs die muur
omhoog? Tijdens de bouwkundige keuring van een hotel bekijkt onze inspecteur
het pand van de fundering tot en met het dak. Objectief en nauwkeurig. Is er
iets dat nader onderzocht moet worden, dan weet je dat meteen. Na de keuring
krijg je van ons een gedetailleerd rapport waarin alles staat wat we hebben
geconstateerd. Ook nemen we een overzicht op van de onderhoudswerkzaamheden die
we adviseren en de geschatte kosten daarvan.

Waar we op letten tijdens de bouwkundige keuring van een hotel

Zijn jou al dingen opgevallen in het pand? Ben je op de
hoogte gesteld van mogelijke problemen? Dat soort dingen bespreek je allemaal
vooraf met de inspecteur. Vervolgens loopt hij tijdens de bouwkundige keuring
van een hotel alle belangrijke punten na:

• Constructie en staat van het dak, dakbedekking, goten en schoorstenen
• Bouwkundige staat van vloeren, fundering (incl. kruipruimte), wanden en plafonds
• Metsel- en voegwerk, gevels en lateien
• Conditie van beglazing, kozijnen, puien en deuren, maar ook dakkapellen en -ramen
• Schilderwerk aan binnen- en buitenzijde
• Constructie en staat van een eventuele aanbouw of bijgebouw
• Brandveiligheid, isolatie en ventilatie
• Visuele inspectie van installaties en sanitaire groepen
• Vochtmeting in sanitaire ruimtes en bij houtwerk
• Vermoeden van asbest, ongedierte en/of schimmels

Bouwkundige keuring van een hotel door ECHT Gekeurd

De bouwkundig inspecteurs van ECHT Gekeurd zijn
gespecialiseerd in de bouwkundige keuring van een hotel, maar ook winkelpanden,
bedrijfspanden, kantoren en woningen. We zijn erkend door NHG en alle
financiële instellingen, zodat de keuring mee kan tellen voor de ontbindende
voorwaarden van een financiering. De resultaten van de bouwkundige inspectie
worden dan een onderhandelingsvoorwaarde. Als koper loop je zo minder risico
dat je vast zit aan een hotelpand waar je onevenredig veel geld in moet stoppen.
Ook voor een hertaxatie moet je een pand bouwkundig laten keuren. Dit is
belangrijk wanneer je een nieuwe financiering wilt afsluiten. Met
gedetailleerde bouwkundige informatie over je hotelpand op zak heb je een goed
startpunt voor een gezonde onderneming.

De voordelen van ECHT Gekeurd op een rijtje

–  
✔ Grondig en deskundig         
✔ Duidelijke rapportage         
✔ Erkend door NHG en financiële instellingen         
✔ Voor particulier en zakelijk vastgoed     
✔ Van bedrijfshal tot woonar