Bouwkundige keuring rijksmonument – Hoorn

BOUWKUNDIGE KEURING VAN EEN 18E-EEUWS RIJKSMONUMENT IN HOORN

In het historische centrum van Hoorn heeft ECHT een bouwkunidge keuring van een rijksmonument uitgevoerd. Het betreft een bijzondere 18e-eeuwse woning met een rijk gedecoreerde gevel en diverse monumentale interieuronderdelen.

Aanleiding voor het bouwkundig onderzoek was het aankooptraject van de woning. Voorafgaand aan de aankoop wilde onze opdrachtgever inzicht krijgen in de actuele bouwkundige staat van het pand én het onderhoud waarmee de komende jaren rekening moet worden gehouden.

ECHT heeft de woning daarom bouwkundig geïnspecteerd en de bevindingen vastgelegd in een heldere rapportage met advies over het aankomende onderhoud.

BOUWKUNDIG ONDERZOEK VOOR DE AANKOOP VAN EEN RIJKSMONUMENT

Bij de aankoop van een monumentale woning spelen andere aandachtspunten dan bij veel reguliere woningen. De ouderdom van de constructies en materialen, eerdere aanpassingen en de aanwezigheid van monumentale onderdelen vragen om extra aandacht tijdens het bouwkundig onderzoek.

Tijdens de bouwkundige keuring in Hoorn hebben wij de bereikbare bouwkundige onderdelen van het pand beoordeeld. Daarbij is gekeken naar de technische staat, zichtbare gebreken en aandachtspunten die relevant zijn voor de toekomstige eigenaar.

Daarnaast hebben wij advies gegeven over het aankomende onderhoud. Hiermee krijgt de koper vooraf meer inzicht in werkzaamheden waarmee na aankoop rekening moet worden gehouden.

EEN RIJK GEDETAILLEERD RIJKSMONUMENT UIT DE 18E EEUW

Het pand is een karakteristiek voorbeeld van de historische bebouwing in de binnenstad van Hoorn. De voorgevel wordt gekenmerkt door een rechte kroonlijst en een rijk geornamenteerde middenpartij rond de entree en de daarboven gelegen vensters.

Een opvallend historisch detail wordt gevormd door de wapens van Velius-Godde uit 1753. Ook de stoep met het smeedijzeren hek draagt bij aan het monumentale karakter van het pand.

De monumentale waarde beperkt zich niet tot de buitenzijde. Ook in het interieur zijn verschillende historische elementen aanwezig. Zo beschikt het pand onder meer over stucwerk in de gang en het trappenhuis, lambriseringen en historische schoorsteenmantels.

In verschillende vertrekken zijn bovendien bijzondere plafondafwerkingen aanwezig. De rechter voorkamer en linker achterkamer hebben een gesneden plafond en de linker voorkamer beschikt over een Lodewijk XIV-plafond.

TECHNISCH INZICHT ALS BASIS VOOR HET AANKOOPTRAJECT

Bij de aankoop van een historische woning kunnen toekomstige onderhoudswerkzaamheden een belangrijke rol spelen in de besluitvorming.

Een bouwkundige keuring van een rijksmonument helpt om vooraf inzicht te krijgen in de staat van het pand en eventuele bouwkundige risico’s. Zeker bij een object met een geschiedenis van meerdere eeuwen is dat waardevolle informatie.

De rapportage van ECHT geeft onze opdrachtgever een onafhankelijke bouwkundige basis om het pand en het toekomstige onderhoud mee te nemen in het aankooptraject.

RESULTAAT: BOUWKUNDIG INZICHT EN ADVIES OVER TOEKOMSTIG ONDERHOUD

Met de bouwkundige keuring heeft de opdrachtgever voorafgaand aan de aankoop inzicht gekregen in de technische staat van deze bijzondere 18e-eeuwse woning in Hoorn.

De geconstateerde bouwkundige aandachtspunten zijn vastgelegd in een overzichtelijke rapportage. Daarnaast hebben wij geadviseerd over het aankomende onderhoud.

Zo ontstaat vóór aankoop een beter beeld van zowel de huidige technische staat als de werkzaamheden waarmee als toekomstige eigenaar rekening moet worden gehouden.

Een mooi voorbeeld van hoe een bouwkundige keuring bij monumentaal vastgoed technische zekerheid kan toevoegen aan een aankooptraject, met oog voor zowel de bouwkundige staat als de historische waarde van het pand.