(D)MJOP OPGESTELD VOOR VVE VAN APPARTEMENTENCOMPLEX IN ALKMAAR
Voor de Vereniging van Eigenaars (VvE) van een appartementencomplex in Alkmaar heeft ECHT Gekeurd een (D)MJOP opgesteld, aangevuld met een maatwerkadvies. Het complex bestaat uit 32 appartementen en is gebouwd in 1981. Met dit Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan beschikt de VvE over een praktisch en toekomstbestendig onderhoudsplan dat inzicht geeft in de benodigde onderhoudswerkzaamheden én de mogelijkheden om het complex te verduurzamen.
DE OPDRACHT
De VvE wilde inzicht krijgen in de technische staat van het appartementencomplex en een realistische planning voor toekomstig onderhoud. Daarnaast was er behoefte aan een maatwerkadvies waarin onderhoud en verduurzaming op een slimme manier worden gecombineerd.
Onze bouwkundig inspecteurs hebben het complex uitgebreid geïnspecteerd en alle relevante bouwkundige elementen beoordeeld. Op basis van deze inspectie is een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld, uitgebreid met duurzame maatregelen en een maatwerkadvies. Hierdoor beschikt de VvE over een duidelijk overzicht van de onderhoudsopgave voor de komende jaren.
WAT IS EEN (D)MJOP
Een Duurzaam Meerjaren Onderhoudsplan (DMJOP) is een uitbreiding op het traditionele MJOP. Naast het plannen van onderhoud worden ook kansen voor verduurzaming meegenomen. Hierdoor kunnen onderhoudswerkzaamheden en energiebesparende investeringen efficiënt worden gecombineerd.
Voor een VvE biedt een DMJOP onder andere inzicht in:
- de actuele technische staat van het gebouw;
- de onderhoudskosten op korte en lange termijn;
- de planning van onderhoudswerkzaamheden;
- mogelijkheden om onderhoud en verduurzaming te combineren;
- investeringen die bijdragen aan een energiezuiniger en toekomstbestendig gebouw.
BOUWKUNDIGE INSPECTIE ALS BASIS
Een betrouwbaar MJOP voor een VvE begint met een gedegen bouwkundige inspectie. Tijdens dit project hebben onze inspecteurs alle belangrijke bouwdelen beoordeeld, waaronder:
- daken;
- gevels;
- kozijnen;
- galerijen en balkons;
- algemene ruimten;
- schilderwerk;
- overige bouwkundige onderdelen.
De bevindingen zijn verwerkt in een overzichtelijk onderhoudsplan met een realistische kostenraming en een meerjarige onderhoudsplanning.
RESULTAAT
Met het opgestelde (D)MJOP beschikt de VvE over een helder en praktisch onderhoudsplan waarmee zij het onderhoud van het appartementencomplex planmatig kan uitvoeren. Dankzij het maatwerkadvies kan de VvE toekomstige onderhoudsmomenten benutten om verduurzamingsmaatregelen efficiënt uit te voeren. Dit helpt om kosten te beheersen, de levensduur van het gebouw te verlengen en het wooncomfort voor de bewoners te verbeteren.
OOK EEN (D)MJOP VOOR UW VVE?
Bent u bestuurder of beheerder van een VvE en wilt u inzicht in de onderhoudsopgave van uw appartementencomplex? ECHT Gekeurd stelt professionele MJOP’s en DMJOP’s op voor VvE’s, woningcorporaties en vastgoedeigenaren.
Onze bouwkundig inspecteurs verzorgen een onafhankelijke inspectie, een realistische meerjarenplanning en een maatwerkadvies dat aansluit op de ambities van uw gebouw.
Neem vrijblijvend contact met ons op voor meer informatie over een MJOP, DMJOP of bouwkundige inspectie voor uw VvE.
MEEST GESTELDE VRAGEN
Een MJOP richt zich op het plannen van onderhoud. Een DMJOP gaat een stap verder en combineert onderhoud met verduurzamingsmaatregelen, zodat investeringen slimmer kunnen worden gepland
Met een DMJOP krijgt een VvE inzicht in toekomstige onderhoudskosten, reservevorming en kansen om het gebouw energiezuiniger te maken. Dit ondersteunt een duurzaam en financieel verantwoord beheer.
Een MJOP begint met een bouwkundige inspectie van het gebouw. Op basis van de technische staat worden de onderhoudswerkzaamheden, planning en kosten voor de komende jaren vastgesteld.
ECHT Gekeurd stelt MJOP’s en DMJOP’s op voor appartementencomplexen, VvE’s, woningcorporaties, zorgvastgoed, bedrijfsgebouwen en ander commercieel vastgoed.
